Municipalidad de Las Condes paga $9.600 millones a inmobiliaria tras fallo judicial por paralización de obras bajo gestión de Lavín
Alcaldesa Catalina San Martín acusa que error de la administración anterior pone en riesgo las finanzas comunales y futuros proyectos como un nuevo Cesfam.
Municipalidad de Las Condes paga $9.600 millones a inmobiliaria tras fallo judicial por paralización de obras bajo gestión de Lavín / Mario Andrés Vergara Escobar
La Municipalidad de Las Condes concretó el pago de $9.600 millones —equivalentes a cerca de 10 millones de dólares— a la Inmobiliaria Nueva El Golf SpA, dando término a una disputa judicial que se extendía desde 2016. La transferencia de fondos fue ordenada por el Cuarto Juzgado Civil de Santiago, tras una sentencia que responsabilizó al municipio por la paralización irregular de un proyecto inmobiliario en el sector de El Golf.
La alcaldesa Catalina San Martín (independiente) confirmó el pago y apuntó directamente a la gestión de su antecesor, Joaquín Lavín (UDI), como la responsable de la condena. “Es un daño enorme al patrimonio de los vecinos de Las Condes. Esto va a tener un grave impacto en las finanzas de la comuna y podría condicionar la ejecución de proyectos muy relevantes para nosotros, como la construcción del nuevo Cesfam”, afirmó la jefa comunal.
El conflicto tuvo origen en 2016, cuando la administración de Lavín ordenó la paralización del proyecto “Vespucio 345” pese a que contaba con permisos de edificación. En ese entonces, el municipio argumentó discrepancias en el metraje del terreno declarado por la inmobiliaria, lo que, según sus cálculos, afectaba los derechos de constructibilidad. La suspensión de las obras se repitió al menos tres veces.
Más información
En 2021, la empresa —propiedad de Pablo Letelier y Juan José Gana— demandó al municipio por “falta de servicio”, acusando una actuación ilegal y arbitraria. El tribunal dio la razón a la inmobiliaria en 2023, condenando a la municipalidad al pago de una millonaria indemnización. Pese a los intentos de revertir la sentencia mediante recursos de casación y apelación, la Corte de Apelaciones los rechazó por errores de procedimiento.
La actual administración también intentó frenar el pago mediante una acción ante el Tribunal Constitucional, pero no tuvo éxito. “El fallo establece con claridad que la administración de la época no tenía atribuciones legales para detener las obras. Esta sentencia nos obliga a pagar por errores cometidos por la administración de Lavín, se trata de una indemnización histórica que afecta duramente el patrimonio municipal”, declaró San Martín.
La alcaldesa agregó que no cumplir con el pago podía haber derivado en acciones judiciales más graves. Según explicó, existía la posibilidad de que la inmobiliaria solicitara un embargo, lo que incluso podría haber comprometido bienes inmuebles municipales. Con el pago ya realizado, la Municipalidad busca dar por cerrado uno de los conflictos legales más costosos en su historia reciente.
