¿Cuánto hay que ganar para comprar una casa nueva? Las comunas más caras y económicas en la región Metropolitana
La muestra consideró el comportamiento de los precios durante el último trimestre del año 2024 en el Gran Santiago
Comprar una vivienda en Chile puede ser una de las inversiones más importantes en la vida de una familia.
Eso sí, no es de extrañar que sus valores sean elevados, sobre todo cuando se trata de edificaciones nuevas al interior de la región Metropolitana.
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Recientemente LUN dio a conocer un ranking que mostró, comuna por comuna, cuánto debe ganar una persona mensualmente para adquirir una casa.
Se tata de un ejercicio que muestra el comportamiento de los precios durante el último trimestre del año 2024 en el Gran Santiago. Un desglose aportado por la consultora Tinsa.
Así también se determinaron los sueldos necesarios para pedir un préstamo bancario, tomando como referencia una tasa hipotecaria del 4,4%, un plazo de 25% años y un pie de 20% del valor total de la vivienda.
Acorde a los datos expuestos en la lista, la comuna con más unidades es stock en toda la RM es Colina con 1.155 lugares disponibles.
En tanto, el precio más bajo en el sector oriente de la capital se sitúa en 8.149 Unidades de Fomento (UF), vale decir, poco más de $313 millones.
Los sueldos que hay que ganar para comprar una casa nueva en la región Metropolitana
En un detalle resumido, que muestra solo comuna, valor promedio de las viviendas en la misma en UF y el ingreso requerido, el detalle arroja lo siguiente:
Comuna: Colina | Valor promedio 4T 2024 (UF): 8.149 | Sueldo: $5.508.855
- Lampa | 4.243 | $2.868.804
- Padre Hurtado | 5.458 | $3.689.951
- Buin | 3.721 | $2.650.700
- Puente Alto | 5.030 | $3.400.348
- Peñaflor | 3.693 | $2.496.650
- San Bernardo | 4.322 | $2.922.114
- Melipilla | 3.677 | $2.485.748
- Peñalolén | 10.100 | $6.828.411
- Lo Barnechea | 25.812 | $17.450.219
- Las Condes | 26.653 | $18.019.099
- Quilicura | 4.984 | $3.935.354
- La Florida | 7.982 | $5.396.375
- Pudahuel | 8.775 | $5.932.623
- La Reina | 20.703 | $13.996.141
- Maipú | 5.450 | $3.684.782
- Huechuraba | 7.171 | $5.453.337
- Isla de Maipo | 4.271 | $2.887.273
- Providencia | 14.287 | $9.659.032
- Cerrillos | 6.948 | $4.695.592
- Vitacura | 31.500 | $21.295.607
